张家口房屋出租基础装修的注意事项

很多装修小白对家庭基础装修这个概念并不是很了解，而基础装修是家庭装修中最为重要的一个环节，直接影响着后期施工的进行和装修效果。下面来为大家介绍一下张家口房屋出租基础装修的注意事项。

　　一、做出预算

　　根据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算，切记别忘了施工中存在的损耗问题（通常在5％左右）。其中水电预算包括给排水管及管件，强弱电线、穿线管及管件，水电安装费用等；地面工程预算包括瓷砖，地板等；天棚工程预算；墙工程预算包括墙漆、墙纸等；木作工程预算包括家具、装饰面等；门窗工程预算以及其它工程预算包括成品家具或物件的安装费用，清洁卫生费用，运输费用等。

　　二、材料

　　在制定房屋装修方案后，就要开始根据设计进行材料的选择。现在的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。

　　三、认定价格、签约
　　确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。
　　四、审核图纸要准确

　　在审核预算时，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的，图纸如果不准确，预算也肯定不准确。

　　五、控制好材料和工钱
　　如果不请装修公司，是自己装，装修的成本就能做下来。但前提是，家里必须有一个懂点装修又有时间的人。首先，在买材料上可以和商家打“持久战”，砍价、货比三家，甚至在调查以后直接到厂家去购买。
　　六、工期不要太紧
　　如果只请两个装修工人和请5个装修工，那价格就是天壤之别。买任何东西先付订金，不要付全款。不要一次给工人全部工钱，等全部工程完成以后再付清，可以防止工人马虎工作，验收时自己觉得有不满意的地方还能减少工钱。